Golden Home – Mit einem Mietshäusersyndikat Häuser dem Markt entziehen
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- Von Claas
- 11.07.2020
- Abgelegt in Stadtleben
Gerade geerbt und auf der Suche nach einer nachhaltigen Anlagemöglichkeit? Kein Bock mehr auf Häuser als Investitionobjekte? Hier kommt die Lösung, wie ein Haus in bester Lage in Bremen dem Markt entzogen werden kann!
Bremen. Das Haus, in dem der Golden Shop sich befindet, soll verkauft werden. In der Regel bedeutet das ja nichts Gutes und da die aktuellen Mieter überhaupt keine Lust haben umzuziehen, sehen sie sich gezwungen, zu versuchen mit allen Mieter_innen gemeinsam das Haus zu kaufen. Dafür eignet sich hervorragend das Modell des Mietshäusersyndikats: Dabei geht es in erster Linie darum, langfristig sozialverträgliche Mieten zu sichern, Häuser dem Immobilienmarkt zu entziehen und andere Projekte bei ebensolchen vorhaben zu unterstützen.
In Kurzfassung funktioniert das so: die Mieter_innen des Hauses gründen gemeinsam einen Verein zum Zweck der Selbstverwaltung des Hauses, sämtliche Mieter_innen sind auch immer Vereinsmitglieder. Der Verein gründet im Anschluss eine Gmbh, mit zwei Gesellschafter_innen: dem Verein und als zweite Gesellschafterin, sozusagen als Kontrollinstanz, die beispielsweise einen Weiterverkauf blockiert, die Mietshäuser Syndikats Gmbh.
Die Gmbh kauft das Haus und es bleiben im Fehrfeld erhalten: ein Haus mitten im Viertel mit 200 qm Gewerbefläche und 120 qm Wohnfläche, momentan vermietet an: den Laden Golden Shop, den Verlag Golden Press, das Plattenlabel Sabotage Records, die freie Tanzschule Olaf Biehling und einen Künstler als Atelierraum. die Wohnung mit sechs Zimmern muss erst noch saniert werden ist aber sehr schön. Hier die lange Fassung des Kaufkonzepts und viele weitere infos: https://www.syndikat.org/de/
Dafür wird Geld benötig – verdammt viel Geld. Ed gibt die Zusage einer Bank, einen Teil des Geldes zu leihen, darüber hinaus werden aber noch jede Menge private Kredite, sogenannte Direktkredite benötigt.
Hier ebenfalls die Kurzfassung dazu: das Motto lautet: 1000 Euro gehen immer irgendwie!
Ihr checkt eure Sparstrümpfe und denkt euch einen Betrag aus, auf den ihr eine Weile verzichten könnt. Den leiht ihr der Gmbh, die damit das Haus kauft. Entweder für einen festgelegten Zeitraum oder unbefristet mit einer festgelegten Kündigungsfrist. Ihr bekommt dafür einen Zins. Die Gmbh zahlt über die Mieten die Kredite ab. Braucht jemand das Geld kurzfristig zurück, werden dafür neue Kredite eingeworben.
Mehr Infos:
Dort gibt’s demnächst auch einen Flyer zum Runterladen. Im Golden Shop gibt es den Flyer auf Papier und die Broschüren vom Mietshäusersyndikat sind auch da, kommt rum, holt euch was raus, seid dabei.
Lieber 1000 Freunde im Rücken als eine Bank im Nacken!
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